hongpak อพาร์ทเม้นท์ หอ บ้านเช่า หอพักรายวัน รายเดือน
จำพวกหอพักเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ เป็นยังไง?
หอพัก นับว่าเป็นหน้าด่านสร้างแรงดึงดูดให้นักเดินทางเข้าชมบ้านพักของคุณ พวกเขาต้องการทราบเนื้อหาที่เด่นชัดว่าพวกเขากำลังจองที่พักแบบไหนอยู่ และก็หอพักเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ สามารถแบ่งได้หลายหมวดหมู่ อิงได้จากขนาดห้อง แผนผังห้อง ปริมาณเตียง หรือบริการพิเศษ ขึ้นกับว่าคุณจะชี้แจงแต่ละห้องของคุณยังไง และก็การให้คำจำกัดชนิดหอพักนี่แหละ จะมีผลต่อจำพวกของแขกที่จะเข้าชมห้องเช่าแล้วก็เลือกจองท้ายที่สุด
เหตุผลที่บังกะโลควรจะแบ่งประเภทและชนิดหอพัก
ถ้าหากคุณมีชนิดหอพักเพียงแค่ 1-2 แบบในบ้านพักของคุณ ก็เปรียบได้ดั่งคุณจำกัดชนิดของแขกด้วยด้วยเหมือนกัน ประธานเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ที่เก่ง จะมีข้อเสนอแนะหอพักหลายๆจำพวกเพื่อเย้ายวนใจความพอใจคนที่ได้โอกาสเป็นแขกได้มากขึ้น เรียกว่าเป็นทางสู่การบรรลุเป้าหมายแบบหนึ่งก็ว่าได้
ปริมาณคนที่ได้โอกาสเป็นแขกเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ = ปริมาณคนที่ได้โอกาสจองหอพักเยอะขึ้นเรื่อยๆ แลด้วยชนิดห้องเช่าที่มากมาย คุณก็เลยได้โอกาส Upsell ต่อยอดได้อีกเพียบเลย รวมทั้งข้อแนะนำที่มากขึ้น จะช่วยทำให้คุณใช้ยุทธวิธีกำหนดราคาอย่างประดิษฐ์และก็สมควร โดยรวมแล้วการมีหอพักที่นานัปการบางทีอาจซึ่งก็คือเงินในกระเป๋าของคุณมากขึ้นเรื่อยๆไปด้วย
ชนิดของห้องเช่าในเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์
ห้องสแตนดาร์ด (Standard Room) เป็นชนิดของห้องเช่าในเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ที่มีขนาดกระชับที่สุด โดยห้องชนิดนี้จะมีเครื่องอำนวยความสะดวกรากฐานที่จำเป็นต้อง ดังเช่นว่า เตียง ห้องอาบน้ำ โทรทัศน์ แล้วก็แอร์ เหมาะกับผู้เข้าพักที่เดินทางผู้เดียวหรือมาเป็นคู่ ทั้งยังสบายต่อการเข้าพักเพียงแต่ไม่กี่วันรวมทั้งอยากห้องเช่าในราคาย่อมเยา
ห้องซูพีเรีย (Superior Room) เป็นหอพักที่มีขนาดกว้างกว่าห้องสแตนดาร์ดน้อย มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกมากขึ้น ดังเช่นว่า โซฟา แล้วก็โต๊ะทำงาน ซึ่งเหมาะกับผู้เข้าพักที่เดินทางมาปฏิบัติงาน หรือพัก ไม่ว่าจะเข้าพักผู้เดียว หรือเป็นคู่ โดยห้องชนิดนี้เหมาะกับคนที่อยากความสบายสบายเพิ่มขึ้นเรื่อยๆสำหรับเพื่อการพักเมื่อเทียบกับห้องแบบสแตนดาร์ด แล้วก็ยังปรารถนาพื้นที่สำหรับในการนั่งปฏิบัติงานอย่างเหมาะควรด้วย
จำพวกของห้องเช่าในอพาร์เม้นท์แบบห้องดีลักซ์ (Deluxe Room) เป็นห้องเช่าที่มีขนาดกว้างรวมทั้งหรูหรากว่าห้องซูพีเรีย โดยจะมีเครื่องอำนวยความสะดวกครบถ้วนมากยิ่งกว่า ได้แก่ เตียงขนาดใหญ่ โซฟา โต๊ะทำงาน ตู้แช่เย็น ไม่นิบาร์ โทรศัพท์หน้าจอใหญ่ รวมทั้งอ่างอาบน้ำฯลฯ เหมาะกับผู้เข้าพักที่ปรารถนาบ้านพักที่หรูหรารวมทั้งสะดวก สามารถเข้าพักผู้เดียว เป็นคู่ หรือครอบครัวขนาดเล็กก็ได้
hongpak
ห้องสวีท (Suite Room) เป็นหอพักขนาดใหญ่ที่สุด และก็มักมีห้องรับแขกแยกต่างหาก มาพร้อมเครื่องอำนวยความสะดวกเยอะแยะ ดังเช่น เตียงขนาดใหญ่ โซฟา โต๊ะทำงาน ตู้แช่เย็น ไม่นิบาร์ ห้องเตรียมอาหาร ห้องกินอาหาร ห้องอาบน้ำขนาดใหญ่พร้อมอ่างอาบน้ำ ฯลฯ เหมาะกับผู้เข้าพักที่เดินทางมาพร้อมกับคู่ชีวิต หรือเป็นครอบครัวที่อยากได้หอพักที่หรูหราและก็สะดวกเป็นพิเศษ
ห้องชุด (Condominium) คือ ตึกที่บุคคลสามารถแบ่งครอบครองออกเป็นส่วนๆ โดยแต่ละองค์ประกอบด้วยเจ้าของในสินทรัพย์เฉพาะบุคคลแล้วก็เจ้าของใน เงินทองศูนย์กลาง เอาง่ายๆเป็น คนที่เป็นเจ้าของที่สร้างคอนโดนั้นๆขึ้นมา แล้วกระทำการปลดปล่อยให้คนซื้อได้มากระทำการซื้อห้องเช่าข้างในคอนโดนั้นๆผู้กระทำการซื้อห้องเช่าด้านในคอนโดนั้นๆไปสามารถมีสิทธิ์ครองเฉพาะบุคคลได้อย่างมาก รูปแบบของคอนโดโดยมากตัวตึกจะเป็นอาคารใช้อุปกรณ์ทนความร้อน โดยอาจมีหรือเปล่ามีส้วมในตัวก็ได้ บางทีอาจเรียกชื่ออื่นๆได้ ดังเช่น บ้านลอยฟ้า ห้องพัก บ้านบนอาคารสูง ฯลฯ
อพาร์ทเม้นท์ หรือแฟลต( Flat ) คือ ตึกพักเพื่อเช่า ซึ่งจะเป็นที่อยู่ที่อาศัยหรือตึกพักที่ผู้อาศัยมีสิทธิ์แค่เพียงเช่าพักแค่นั้น โดยเจ้าของอีกทั้งแผ่นดินและก็ทั้งยังตึกนั้นยังเป็นของผู้ครอบครองอพาร์ทเม้นท์ หรือแฟลต( Flat ) เพียงผู้เดียว รวมทั้งทุกคนที่อาศัยอยู่ในตึกนั้นจำเป็นต้องประพฤติตามในกฏกฎระเบียบที่อพาร์ทเมนท์กำหนดไว้ อพาร์ทเม้นท์ หรือแฟลต( Flat ) ในบางพื้นที่จะกำหนดช่วงเวลาการเข้าพักที่แน่ๆ รูปแบบของ อพาร์ทเม้นท์ หรือแฟลต( Flat ) จะเป็นอาคารสูงไม่เกิน 5 ชั้น ซึ่งแบ่งเป็นห้องอาศัยปริมาณหลายห้องสุดแต่ขนาด อาศัยอยู่กันหลายครอบครัว มีทางเข้าออก ทางขึ้น-ลง ฟุตบาทแล้วก็ส่วนอื่นๆด้วยกัน
hongpak หอ คือ สถานที่ให้เช่าพักเชิงการค้าที่มีนักเรียนหรือนิสิต ที่แก่ไม่เกิน 25 ปี แล้วก็เล่าเรียนอยู่ไม่เกินระดับปริญญาตรี เปิดให้เข้าพักตั้งแต่ 5 คนขึ้นไป มีการเรียกเก็บค่าแรงจากผู้ขอพัก และไม่ใช่ห้องพักที่ทำงานโดยโรงเรียน ส่วนใหญ่ห้องเช่าจะมีขนาดเล็กแล้วก็ราคาค่าใช้จ่ายในการเช่าถูกกว่า อพาร์ทเม้น
รวมข้อมูลอพาร์ทเม้นท์ หอ อีกทั้งแบบ ห้องเช่าทุกเดือน แล้วก็หอพักรายวัน จากทั้งประเทศ พร้อมระบบค้นหาบ้านพักเพื่อคุณสามารถค้นหาบ้านพักที่ตรงดวงใจได้สบาย พวกเรามีข้อมูลบ้านพักหลายหมวดดังเช่นว่า ห้องเช่า อพาร์ทเม้นท์ ห้องพักหญิง-ชาย บ้านเช่า คอนโด เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ แสดงในต้นแบบที่ค้นหาง่าย พร้อมแผนที่แสดงตำแหน่งห้องเช่า อพาร์ทเม้นท์ เพื่อสามารถเทียบระยะทางได้อย่างสะดวก
ลักษณะการบริการ และก็อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก
ดังที่เล่าไปช่วงต้น ตึกทุกแบบอย่างมีลักษณะการบริการเดียวกัน เป็นใช้งานเป็นที่อยู่ที่อาศัย แม้กระนั้นจะมีลักษณะการให้สิทธิถือครอง รวมทั้งการให้เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกที่แตกต่างออกไปในแต่ละชนิด ขึ้นกับระดับของราคาแล้วก็ภาพลักษณ์ ดังต่อไปนี้
ห้องพัก เป็นแบบการบริการหอพักแบบให้เช่าเป็นทุกเดือน หรูหราราคาตั้งแต่ ถูก–ปานกลาง มีเครื่องอำนวยความสะดวกมาก-น้อยแตกต่าง ขึ้นกับระดับราคา แล้วก็ใบหน้าตึก ยกตัวอย่างเช่น หอพักเล็กๆราคาไม่แพง ก็จะอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกน้อย ไม่มีสระว่ายน้ำ หรือ ฟิตเนส สุขาบางทีอาจเป็นห้องอาบน้ำรวม อาคารเตี้ยไม่เกิน 5 ชั้น ก็บางครั้งก็อาจจะไม่มีลิฟต์ ส่วนใหญ่ลักษณะของหอ ชอบให้บริการกับนิสิต
แม้เป็น”หอพักใน” (ข้างในโรงเรียน) hongpak ก็จะมีกฎข้อบังคับเอาจริงเอาจัง ดังเช่นว่า มีเวลาเปิด-ปิด มีการแยกชาย-หญิง ส่วน”หอนอก”ที่ให้บริการกับนิสิต ก็จะมีระเบียบด้วยเหมือนกัน แต่ว่าบางทีอาจจะยืดหยุ่นกว่า มีหน้าตา มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกที่ดูดีกว่า ซึ่งก็จะตามมาด้วยราคาที่แพงกว่าด้วย จำกล้วยๆก็คือลักษณะซึ่งคล้ายๆกับอพาร์ทเม้น ที่ระดับที่ค่อนข้างต่ำกว่าด้วยขนาดรวมทั้งราคานั่นเอง โดยหอพักสำหรับนิสิตนั้น จะให้บริการแก่นักศึกษาเล่าเรียน ซึ่งแก่ไม่เกิน 25 ปี รวมทั้งระดับการศึกษาไม่เกินปริญญาตรี แค่นั้น
อาคารชุด เป็นตึกที่พักที่อาศัยแนวสูงต้นแบบหนึ่ง ที่ให้บริการหอพักในลักษณะของการค้าขายขาด โดยความพิเศษของคอนโด เป็นห้องที่ซื้อมานี้จะนับว่าเป็นเจ้าของของผู้ครอบครองห้องเลย พอๆกับว่าตึกอีกทั้งตึกจะถูกแบ่งเจ้าของกันออกไปตามแต่ห้องของแต่ละคน นอกจากนั้น พื้นที่ฟุตบาท เครื่องอำนวยความสะดวกศูนย์กลาง รวมทั้งที่ดินที่ตั้งตึก ก็เป็นเจ้าของของผู้ครอบครองห้องทุกคนที่มีสิทธิ์ด้วยกัน ราคาคอนโดก็เลยสูงเพราะว่าเป็นราคาขาย ไม่เหมือนกับที่อยู่ที่อาศัยรวมแบบอื่นที่จะเป็นราคาเช่า
ในทางปฎิบัติแล้ว คอนโดมากมายมักถูกซื้อเพื่อลงทุน โดยผู้ที่ซื้อห้องไปจะนำห้องมาปลดปล่อยเช่าต่อ เป็นรายได้แบบ Passive income พอๆกับว่าไม่ต้องเป็นเจ้าของทั้งยังตึก ก็สามารถเป็นผู้ให้เช่าได้ ทำให้ราคาเช่าคอนโดก็เลยอยู่ในระดับที่ถือว่าสูงเมื่อเทียบกับราคาเช่าห้องพัก หรืออพาร์ทเม้นท์ เพราะว่าอาคารชุดที่จริงแล้วก็เสมือนเป็นอพาร์ทเม้นท์ ที่ถูกอัพเกรดขึ้น มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกมากเพิ่มขึ้น มากมายขึ้น
ดังเช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวน สนามเด็กเล่น ห้องทำงาน หอสมุด อื่นๆอีกมากมาย โดยจะมากมายน้อยก็ขึ้นกับระดับราคา และก็ภาพลักษณ์โครงงาน ที่ผู้พัฒนาจะให้ แล้วก็เมื่อห้องชุดมิได้มีเจ้าของเพียงผู้เดียว ก็เลยทำให้การจัดการมีลักษณะพิเศษ ที่ควรต้องกระทำก่อตั้งนิติบุคคลขึ้นมาบริหารแผนการ เพื่อปฏิบัติภารกิจดูแลพื้นที่ศูนย์กลาง รักษาความเป็นระเบียบ และก็ดูแลลูกบ้าน แทนทุกๆคน คนที่เป็นเจ้าของร่วมทุกคนก็เลยมีภาระหน้าที่ด้วยกันสำหรับในการจำต้องจ่ายค่าศูนย์กลางด้วยนั่นเอง แบบเดียวกับการจ่ายค่าศูนย์กลางหมู่บ้าน เอาง่ายๆซื้อคอนโดก้เสมือนซื้อบ้าน เพียงแต่ไม่ใช่บ้านบนดินเพียงเท่านั้น
รีสอร์ท (Hotel)
รีสอร์ทเป็นบ้านพัก จัดขึ้นเพื่อรองรับนักเดินทางแบบชั่วครั้งคราว ไม่ว่านักเดินทางจะมีจุดหมายเดินทางเข้าพักเพื่อธุรกิจหรือเพื่อพักก็สามารถจองที่พักในรูปแบบของอพาร์เม้นท์ได้โดยทันที จะมีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกครบถ้วน ซึ่งการเลือกบังกะโลที่พวกเราพอใจควรต้องจองล่วงหน้า เพราะว่าอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีนักเดินทางผู้อื่นที่อยากได้เข้าพักที่บังกะโลที่พวกเราอยากเช่นกัน clarksail ทั้งยังการจองที่พักแบบเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์นี้ยังเป็นการเข้าพักแบบชั่วครั้งชั่วคราวที่มีวันเวลาเช็คอินรวมทั้งเช็คเอาท์ที่แน่ชัด โดยจะมีการจ่ายเงินก่อนวันเข้าพักหรือวันที่เข้าพักเลยก็ได้สุดแต่ความสบายของผู้เข้าพักแล้วก็ข้อจำกัดของทางเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ที่ทำขึ้น ซึ่งอพาร์เม้นท์แต่ละที่จะมีโปรโมชั่นในตอนไฮฤดูกาลและก็โลว์ซีวั่นเพื่อกระตุ้นการตลาดของทางอพาร์เม้นท์เอง
โฮสเทล ( Hostel )
hongpak เป็นบ้านพักราคาย่อมเยา มีเพียงแต่อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกฐานรากทั่วๆไป เป็นต้นว่า ที่พักผ่อน ตู้ล็อคเกอร์ ห้องน้ำ ฯลฯ ให้คิดกล้วยๆเป็น คล้ายกับห้องพักนิสิต ที่พวกเราควรจะมีรูมเมโท นอนรวมกัน ใช้ห้องสุขาด้วยกัน ใช้ห้องครัวด้วยกัน ห้องรับแขกร่วมกัน โฮสเทล ( Hostel ) บางที่ก็จะแยกห้องสำหรับชายหญิงเอาไว้ แต่ว่าส่วนมากรวมทั้งจะนอนรวมกัน หรือบางที่เองก็มีห้องเช่าคนเดียวไว้ให้บริการอีกด้วยเหมือนกัน
โฮสเทล ( Hostel ) แตกต่างจากบ้านพักแบบอื่นอย่างไร ?
ขั้นตอนแรกเลยจำเป็นต้องทราบก่อนว่าที่พักมีแบบไหนบ้าง มีราวๆ 3 แบบดังต่อไปนี้
- อพาร์เม้นท์ ( Hotel ) ก็คือ รีสอร์ททั่วๆไปที่พวกเรารู้จักกันโดยมาก จะมีเครื่องอำนวยความสะดวกพร้อม มีเอกสารสิทธิ์ถูก บ้านพักสร้างผ่านมาตรฐานการประกอบธุรกิจบังกะโลเป็นจะมีทางหนีไฟ มีเรื่องมีราวความปลอดภัย ที่แน่ๆ รวมทั้งมีความเป็นส่วนตัว และก็ตกแต่งดีจนกระทั่งขั้นหรูหราตามระดับของบังกะโล
- โมเต็ล ( Motel ) มาจากคำว่า Motor + Hotel ให้รำลึกถึงภาพยนตร์ฝรั่งที่จำเป็นต้องขับขี่รถไกลๆเดินทางนานๆจะมีที่พักที่อยู่ข้างทางนั่นเอง ซึ่งจะใช้พักชั่วครั้งชั่วคราว มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกไม่มากมาย หากเป็นในไทยก็จะเป็นโฮเต็ล 3 ดาวที่มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกเบื้องต้น และก็มีข้าวเช้าให้
- 3. เกสต์เฮ้าส์ ( Guest house )เป็นบ้านพักที่พวกเราจะพักรวมกับเจ้าของบ้าน โดยเจ้าของบ้านเองจะแบ่งแยกพื้นที่เล็กน้อยของบ้านไว้สำหรับให้เข้าพัก ส่วนมากจะเป็นสถานที่สำหรับท่องเที่ยวตามชุมชน ยกตัวอย่างเช่น ขว้างย เชียงคาน อัมพวา
hongpak รวมข้อมูลอพาร์ทเม้นท์ หอ ทั้งยังแบบ หอพักทุกเดือน และก็ห้องเช่ารายวัน จากทั้งประเทศ พร้อมระบบค้นหาบ้านพักเพื่อคุณสามารถค้นหาบ้านพักที่ตรงหัวใจได้สบาย พวกเรามีข้อมูลบ้านพักหลากหลายชนิดได้แก่ ห้องพัก อพาร์ทเม้นท์ ห้องเช่าหญิง-ชาย บ้านเช่า คอนโด โรงแรม แสดงในแบบที่ค้นหาง่าย
แพลตฟอร์มออนไลน์ที่คุณสามารถซื้อแล้วก็จองทุกๆสิ่งทุกๆอย่างแบบมีครบจบที่เดียว ไม่ว่าจะเป็น จองเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ จองที่พัก อพาร์เม้นท์ อพาร์ทเมนต์ โฮสเทลค้นหาที่เที่ยว ร้านค้านวดสปาราคาไม่แพง ดีลส่วนลดพิเศษๆจำนวนมาก กรรมวิธีการจองเพียงแค่ไม่กี่สเต็ป เลือกจ่ายได้นานัปการหนทาง ไม่ว่าจะเป็น โอนผ่านแบงค์, บัตรเดบิต, บัตรเครดิต, ร้านค้าสบายซื้อต่างๆและก็ฯลฯ
ไม่ว่าคุณจะเป็นนักเดินทางสายหรู ค้นหาบ้านพักลักยกปรี่ 5 ดาว, เป็นสายออมอยู่ง่าย ค้นหาบ้านพักราคาไม่แพง, สายรักครอบครัว หรือกำลังค้นหาบ้านพักแนวออกแบบ บ้านพักแนวธรรมชาติ และก็อื่นๆสามารถจัดแจงหาบ้านพักสุดแสนสมควรเพื่อคุณรวมทั้งผู้ที่คุณรักได้ในราคาที่คุ้มที่สุด แถมจองง่ายสบายรวดเร็วทันใจเพียงแต่ไม่กี่ขั้นตอนเพียงแค่นั้น!